公积金贷款买房怎么贷-财经博客

公积金贷款买房怎么贷，以及公积金贷款买房申请材料。公积金在日常生活中还是非常重要的，公积金贷款买房也是非常方便的。那么，公积金贷款买房怎么贷就成了一个很多人关心的问题了，今天小编给大家详细解说一下

公积金贷款买房怎么贷

1、*先是一定具有本市常住户口或者其他有效居住身份，具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳*期购房款;

3、有稳定的职业和收入，借款人必须要有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人征信得良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市低生活保障标准;

8、法律、法规规定的其他条件。

公积金贷款买房申请材料

1、住房公积金贷款申请审批表;

2、借款人及配偶户口本;

3、居民身份证;

4、结婚证原件;

5、单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件;

6、合法有效的购房合同;

7、房屋开发单位的《营业执照》副本;

8、《商品房预售许可证》(期房);

9、《商品房销售许可证》;

10、《竣工验收合格证》;

11、大房证复印件;

12、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件;

13、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件;

14、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的*付款交款单据;

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