认房不认贷是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清*套贷款，再次贷款也将按照*套房认定。只要购房者证明名下无房，就可以按照*套购房认定，只要证明名下只有一套，就可以按照二套申请。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。
认房不认贷是什么意思
*先是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。
其次是认贷，是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。
只要购房者证明名下无房，就可以按照*套购房认定，只要证明名下只有一套，就可以按照二套申请。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。
认房不认贷 *套房利率仍85折
中新网北京10月26日电(种卿)自“十一”前后多地连发楼市调控政策以来，有关住房商贷政策也将收紧的传闻便甚嚣尘上，甚至有媒体报道称，“已有部分银行开始暂停新增住房贷款”。
为此，中新网记者咨询北京多家银行个人贷款部门得知，银行确已严格执行“9・30新政”，调整二套房的认定标准，个人住房贷款业务正常开展，借款人购买*套房仍可享受八五折的利率优惠。
认贷不认房
购房者之前如果没有房贷记录，在商业银行**次贷款买房，就可按*套房标准付*付，并享受*套房的房贷利率。
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