有一定经济实力的投资者可能会选择投资房地产来实现资产增值，但在投资商铺还是住房之间犹豫不决，那么本站小编接下来就分析投资商铺和房产哪个好。
投资商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本每年都会增长，不过需要注意选好地段，已经成熟的商圈和有发展潜力的地段价值较大。商铺的缺点在于转手比较困难，税费高，交易成本大，商铺的税费约30%。
投资房产住宅只要满5年，税费会减少，而且由于住房的需求量大，住房容易转手。不过房产住宅受政策影响，价格趋势不稳定，而且相对于商铺来说，住房的租金回报率不高，收益主要靠房价增长。
投资商铺和房产哪个好？从整体上讲，购买住房可以自住，可以投资，但商铺只能用于长期投资。长远来讲商铺的投资价值高于住宅，但短期来讲，住宅的现实意义高于商铺，且附带一定的投资价值。因此投资人需要根据自己的实际情况和个人需求判断投资商铺好，还是投资房产好。
如果还没有买房的投资者可以优先考虑投资房产，解决自身的住房问题。如果已有住房，只是想进行投资的，长远来说建议投资商铺，要注意是否有足够的闲置资金可投资商铺，且确定自己未来不会因为急需用钱动用到投资商铺的资金，因为商铺转手花费时间长，可能会在遇到紧急情况时产生阻碍。
希望投资者看完以上介绍，从自身情况出发，判断投资商铺和房产哪个好，哪个投资项目更适合自己。更多精*内容敬请持续关注本站、本站微信公众号（打开微信搜索或扫描底部二维码即可）。
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