还不起住房贷款银行解约咋办
市民张伟是通过抵押贷款的形式是从银行贷款购买了一套的房产。前几年，张伟都是按时的还贷。随着物价上涨，张伟的经济也是越来越紧张，到2017年末，张伟是无力还贷。银行贷款还不上怎么办?一起和去看看
在连续9个月没支付房贷的情况下，银行是将张伟告上了法庭，是要求解除与张伟签订的银行贷款合同，并要求对张伟抵押的房产享有优先受偿权。庭审期间，张伟没有答辩，也没有参加诉讼。
近日，广东省深圳市福田人民**是作出一审的判决，以张伟的行为已构成违约为由，判决解除银行与张伟签订的《个人贷款合同》，张伟应当限期归还住房贷款本金8万余元及利息，银行对张伟的涉案房产享有优先受偿权。
承办法官表示，在司法实践中类似的案件时有发生，面对这样的情况购房者将承担相关的法律和经济后果。在本案中，合同签订后，银行依约向张伟发放了贷款，但张伟已连续9个付款期未按时偿还贷款本息，根据合同法规定，**作出了如上判决。
优先是受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。本案中，如果张伟无法偿还房贷，**将对该套房屋进行评估拍卖，其中涉及的诉讼费、执行费、拍卖费，评估费，公告费，这些额外费用都要从拍卖所得中扣除，并扣除银行方面需要偿还的部分，剩下的才归张伟所有。根据是拍卖的相关法规，拍卖的价格和平时的价格是会不同的，很可能是给购房者带是来不小的实际损失的。
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