2018西藏住房公积金贷款利率多少

贷款知识 · 2023-03-23 17:30:04

西藏是一个充满冒险的地方，有很多人都想在西藏定居，因为那里的风景非常美，买房的就要考虑公积金贷款一系列问题，下面带大家去了解下西藏公积金贷款利率多少!

　

　西藏住房公积金贷款利率是多少?

五年含以下月利率时2.2917 ‰，年利率是2.75 %;五年以上月利率时2.7083 ‰，年利率是3.25 %。公积金贷款利率和贷款时间有密切关系，贷款时间越长利率越高，反之越低。

　

　西藏住房公积金缴存比例

1、按照国家、省、市的要求，自2014年1月起，行政事业单位的单位缴存比例高为12%，个人缴存比例暂维持原比例不变。

2、企业及其他单位，参照行政事业单位执行。单位自身经济状况良好可提高缴存比例，但单位和个人缴存比例之和不得超过24%。

3、企业因亏损等特殊原因申请降低缴存比例的，经所属分中心(管理部)初审后，报市住房公积金管理**会审核批复，单位和个人的住房公积金的缴存比例低不得低于各5%。

　

　西藏调整部分提取和贷款条件

经当地管理中心同意，缴存单位可适当缓期缴存住房公积金，无特殊情况未正常、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，不予办理住房公积金提取业务。

建造(翻修、大修)自住住房申请住房公积金贷款的，高贷款额度=住房建筑面积(建筑面积不超出我区普通商品住房大标准面积144平方米，超出面积则按144平方米计算)×每平方米建筑造价(不超过当地住建部门公布的建筑业平均造价)，同时，贷款金额按建造(翻修、大修)住房总价的80%且不超过住房公积金现行高贷款额度。

公寓住宅楼不得以建造(翻修、大修)住房名义申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款采用住房抵押、或者房地产开发商提供阶段性担保的，可不再出具借款人单位协助扣款承诺书。

我区缴存职工在区内跨地(市)异地购房的，原则上可采用所购住房抵押的方式申请住房公积金贷款，也可采用放贷中心所在地有稳定收入的自然人担保的方式申请住房公积金贷款;区外缴存职工在我区购房的，以住房抵押方式申请住房公积金异地贷款。

　

　拓展阅读：

西藏住房公积金贷款条件有哪些?

　

　(一)贷款具备的条件

职工(以下称借款人或申请人)申请个人住房公积金贷款必须同时具备下列条件：

1、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满12个月以上;

2、本人以及配偶具有良好的个人信用;

3、本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款，或已办理过个人住房公积金贷款但已还清，且符合再次申请的有关规定;

(二)贷款办理

个人住房公积金贷款的对象，必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人。应携带以下资料到管理中心办理：

1、购买：购买职工本人自住房的，提供购房合同及*付款发票;购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件，付款收据及参加单位集资建房的证明材料;购买“二手房”的，提供经房产管理局登记备案的购房协和房屋产权证、税契完税发票。购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。

2、建造(翻建)：提供规划部门批准建房文件、建房施工合同及购买建筑材料(不含装饰材料)的发票。

3、大修：提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。

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