在办理房产抵押贷款时,需要备案房产抵押登记,那么,房产抵押登记备案需要哪些资料?备案程序是怎样的?下面就为您详细说说,希望本文对您有一定的帮助!
房产抵押登记备案所需资料:
一、以个人所有房产设定抵押的:
1、抵押当事人的有效身份证;
2、抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);
4、第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”;
5、房屋价值评估报告或价值资料;
6、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;
7、委托他人办理的,必须提交公证的“委托书”。
二、以单位所有的房产设定抵押的:
1、企业营业执照;
2、法人代表授权委托书(需经公证);
3、委托人、受托人身份证;
4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
5、抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
6、房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料;
7、经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;
8、登记机关需要提供的其它证明材料。
各类资料交验受理审查合格后,7日内完成有关工作,办理发证手续。
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